백수의 생존 재테크

▣ 국토교통부는 7월 30일, 행복주택의 입주자 선정기준을 담은 <주택공급에 관한 규칙>개정안을 발표했습니다. 해당 개정안은 31일부터 입법절차를 밟아 추후 적용될 예정입니다.

▣ 새로 바뀌는 행복주택 입주자격 안내(계층별 구분)

 (1) 대학생 : 인근(인접 시*군 포함) 대학교에 재학중인 미혼 무주택자

                      본인 부모 합계 소득이 평균소득의 100% 이하

                      국민임대주택 자산기준 충족

 (2) 사회초년생 : 인근 직장에 재직중인 취업 5년 이내 미혼 무주택세대주

                              본인 소득이 평균소득의 80% 이하(세대는 100% 이하)

                              5년*10년 공공임대주택 자산기준 충족

 (3) 신혼부부 : 인근 직장에 재직중인 결혼 5년 이내 무주택세대주

                          세대소득이 평균소득의 100% 이하(맞벌이 부부는 120% 이하)

                          5년*10년 공공임대주택 자산기준 충족

 (4) 노인계층 : 해당 지역(시*군)에 거주하는 65세 이상의 무주택세대주

                          세대소득이 평균소득의 100% 이하

                          5년*10년 공공임대주택 자산기준 충족

 (5) 취약계층 : 해당 지역에 거주하는 주거급여수급 대상자인 무주택세대주

                          국민임대주택 자산 기준 충족

 (6) 산단근로자 : 해당 지역에 위치한 산업단지에서 근무하는 무주택세대주

                              세대소득이 평균소득의 100% 이하(맞벌이 120% 이하)

                              5년*10년 공공임대주택 자산기준 충족

 # 도시근로자가구 월평균소득(2014년 기준) : 80% 368만원, 100% 461만원, 120% 553만원

▣ 행복주택 공급비율 (일반형 기준)

  - 젊은 세대(대학생, 사회초년생, 신혼부부) : 80%

  - 취약 계층 : 10%

  - 노인 계층 : 10%

 # 산단형의 경우에는 산단근로자가 80%, 젊은세대 10%, 취약*노인계층 10% 비율로 공급

▣ 행복주택 거주기간

  - 2년 단위로 갱신, 최대 6년까지 거주 가능

  - 대학생이나 사회초년생이 행복주택 거주중 취업을 하거나 결혼을 하는 경우에는 최대 10년까지 거주 가능

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▣ 명지대 부동산대학원 실전경매 세미나 일정 안내

 (1) 세미나 기간 : 7월 8일 ~ 12일

 (2) 세미나 주제 : 소액투자로 고수익을 보장하는 부동산경매

   - 전세가격으로 내 집 마련하는 방법

   - 유망한 임대수익형 부동산에 투자하는 방법

   - 2014년 부동산시장 전망과 안정적인 노후를 위한 부동산 재테크

 (3) 강사 : 김성숙 교수, 염창철 교수

 (4) 문의처 : 02)558-3005

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(1) 일시 : 5월 31일 오후 2시 ~ 6시

(2) 장소 : 여의도 사학연금관리공단 2층 대강당(5호선, 9호선 여의도역 2번 출구)

(3) 특강 주제 : 아파트경매와 부실채권 그리고 세관공매

(5) 강사진

   - 아파트 NPL경매 실전 전문가, 설춘환 세종대학교 겸임교수(1,2강)

   - 대한민국 유일의 세관공매 정보사이트 운영자, 김바울 교수(3강)

(6) 모집 정원 : 총 440명

(7) 수강비 : 사전접수 3만원, 현장접수 4만원(특강교재는 사전접수인원에 한해 무료 제공)

(8) 신청 방법 : 5월 30일 오후 6시까지 부동산태인 홈페이지에서 사전접수 가능

(9) 문의처 : 02)3487-9902

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