백수의 생존 재테크

- 신규 대출 상품 소개 -

(1) 상품명 : 교직원 신용대출

(2) 판매처 : 경남은행

(3) 대출 요건 : 초*중*고*대학교와 부설 유치원에 재학중인 교직원(정규직 및 무기계약직)

(4) 대출 금액 : 연소득과 고객의 신용도에 따라 개별대출 최대 1억, 한도대출(마이너스통장) 최대 3천만원

(5) 대출 금리

  ☞ 우대금리와 가산금리를 운용, 고객의 신용 및 경남은행 거래상황 등에 따라 최저 연 3.76%부터 이용 가능

(6) 금리우대 감면 혜택 요건

  ☞ 경남은행 계좌나 신용카드에 아파트관리비*도시가스비*전기요금*전화요금*이동통신요금*학교 납부금 등 자동이체

  ☞ 경남은행 스마트뱅킹*KNB직장인우대통장 가입

  ☞ 경남은행 스쿨카드 도입 학교 재직

  ☞ 경남은행과 거래가 있거나 다자녀가정(3인 이상), 대출신청일 3개월 전후 결혼/출산/자동차구입/주택구입

  ☞ 당해년도 취업(본인)/자녀 대학입학/해외유학

 >> 위의 조건들을 모두 충족할 경우, 최대 1.5%까지 대출 금리 감면

(7) 상환 방식 : 5년 이내 원리금균등분할상환방식 or 1년 이내 만기일반상환식 or 한도대출(마이너스통장) 중 택일

그 동안 뜨거운 이슈로 대한민국을 달궜던 <목돈 안 드는 전세대출 상품>이 23일(내일) 정식으로 출시된다.

이번에 출시되는 목돈 안 드는 전세대출은 임차보증금 반환 청구권 양도방식으로 실효성 논란이 일고 있는 집주인 담보대출방식과는 큰 차이점이 있다. (세입자가 전세자금을 대출받은 금융기관에 보증금 반환 청구권을 양도해 금융기관에 우선변제권 부여)

대출한도는 최대 2억 6600만원으로, 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 무주택 가구주로서 전세보증금이 3억원(지방 2억원) 이하인 경우에만 이용할 수 있다. 대출금리는 은행과 대출자의 조건에 따라 조금씩 편차를 보이는데 평균적으로 연 3.6 ~ 4.9% 수준으로 책정된다.  

- 시중은행(6개), 목돈 안 드는 전세Ⅱ 대출 금리 알아보기 -

(1) 국민은행 : 신규 코픽스(변동금리형)를 기준금리로 삼아 연 3.90~4.12% 선에서 책정

(2) 기업은행 : 코리보(은행간 단기대차금리)와 고정금리 방식으로 연 3.80~4.40% 선에서 책정

(3) 농협은행 : 신규*잔액 코픽스(은행 자금조달비용지수)와 MOR(내부 기준금리)을 기준으로 연 3.60~4.77% 선에서 책정

(4) 신한은행 : 신규*잔액 코픽스와 금융채 6개월물 수익률, CD 3개월물 수익률 등 4개 지표에 따라 연 3.65~4.95% 선에서 책정

(5) 우리은행 : 신규*잔액 코픽스에 고정금리 방식을 추가해 연 3.92~4.03% 선에서 책정

(6) 하나은행 : 신규 코픽스 기준으로 연 3.70~4.50% 선에서 책정

# 문제의 집주인 담보대출은 다음달 출시예정

출시 이후, 사람들에게 철저히 외면받고 있는 월세대출상품들~

오늘은 현재 판매중인 대표적인 월세대출상품에 대해서 간략하게 알아볼까 합니다.

현재 월세 생활을 하고 계신다면, 아래의 상품들에 주목하세요.

(1) 우리월세안심대출

  ▶ 판매처 : 우리은행

  ▶ 대출대상 : 반전세 또는 전부 월세 계약을 체결한 개인

  ▶ 대출한도 : 최대 5천만원 이내

  ▶ 대출금리 : 코리보 또는 고정금리 선택(코리보 기준금리 선택시 연 이율 4~6% 수준)

  ▶ 상환방법 : 만기일시상환

  ▶ 대상주택 : 아파트(주상복합 포함), 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔)

  ▶ 대출방법 : 마이너스 대출

(2) 신한월세보증대출

  ▶ 판매처 : 신한은행

  ▶ 대출대상 : 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결한 세대주로 보증보험의 보증 부적격자가 아닌 개인고객

  ▶ 대출한도 : 최대 5천만원 이내

  ▶ 대출금리 : CD 91일물(금융채 포함) +4.0%

  ▶ 상환방법 : 만기일시상환

  ▶ 대상주택 : 전 지역 소재 아파트(주상복합 포함), 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔

  ▶ 대출방법 : 마이너스 대출