백수의 생존 재테크

<2014년 새롭게 바뀌는 부동산 제도>

1. 취득세 영구 인하에 따른 세율 완화

  ▶ 취득세를 영구 인하하는 내용의 지방세법 개정안 통과에 따라 취득세 요율

  ▶ 새롭게 적용되는 취득세율 : 6억원 이하 - 1%, 6억원~9억원 - 2%, 9억원 초과 - 3%

2. 세입자, 임대보증금 보호범위 확대

  ▶ 우선변제 받을 임차인 범위 : 서울 - 현행 전세보증금 7500만원 이하 → 9500만원 이하

                                             수도권 지역 - 6500만원 → 8000만원

                                             광역시 - 5500만원 → 6000만원

  ▶ 상가 세입자 보호 범위 : 서울 - 현행 3억 → 4억

                                       수도권 - 2억 5000만원 → 3억

                                       광역시 - 1억 8000만원 → 2억 4000만원

  ▶ 전세에서 월세로 전환할 경우 월세 상환 비율 : 현행 14% → 10%

3. 저리 주택구입 지원자금 하나로 통합

  ▶ 기존의 근로자서민 및 생애최초 주택구입자금 대출, 우대형 보금자리론을 하나로 통합

  ▶ 통합 정책 모기지는 소득수준과 만기에 따라 시중은행보다 낮은 연 2.8~3.6% 금리 적용

     (고정금리와 5년 단위 변동금리 중 택일 가능, 최대 연체 이자율 10%로 인하)

4. 전세금 안심대출 시행

  ▶ 전세금 안심대출(목돈 안드는 전세제도II + 전세금 반환보증 결합상품)

  ▶ 2014년 1월 2일부터 우리은행에서 시범 판매 예정

  ▶ 대출 신청시, 세입자의 전세금 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하고 시중은행 일반 전세대출의 연 4.1%수준보다 0.4% 낮은 연 3.5~3.7%금리 적용

  ▶ 전세계약이 끝난 뒤 집주인이 한달 내 전세금을 돌려주지 않거나 집이 경매로 넘어가는 경우, 대한주택보증이 전세금 대신 상환

경기 불황에도 불구하고 여전히 부동산시장은 투자자들에게 매력적인 시장입니다.

부진했던 올해는 머릿속에서 깨끗히 비워내고~

내년을 새롭게 준비하세요.

그런 의미로 오늘은 부동산시장을 전망해보는 <부동산써브 무료 세미나> 정보를 알려드릴까 합니다.

관심 있는 분들은 아래의 내용에 주목하세요.

(1) 일정 : 2013년 12월 19일 14시 ~ 16시

(2) 참석 인원 : 선착순 400명

(3) 세미나 장소 : 건설회관 2층 대회의실

(4) 강의 주제 및 강사 소개

  ▶ 1강 : 2014년 부동산 전망 (엄길청 경기대학교 서비스경영전문대학원 소장)

  ▶ 2강 : 수익형 부동산 투자전략 (고종완 한국자산관리연구원 원장)

(5) 참가비 : 무료

(6) 참가 특전

  ▶ 강의 자료집, 상품권(추첨 경품) 지급

(7) 문의전화 : 02)3019-1565~7

(8) 참가 신청 방법 :

http://serve.co.kr/event/20131202_event.asp ☜ 해당 페이지 클릭 후, 참가 신청서 접수

부동산 전문업체 태인이 세종사이버대학교 부동산경영학부와 함께 올해 마지막 부동산 경매 특강을 엽니다.

이름하여, 2013 부동산경매 콘서트!!!!

이 특강에 참여하시면, 부동산과 부동산 경매에 관한 전문적인 지식을 습득할 수 있습니다.

평소, 부동산 투자에 관심이 있으셨다면 이번 기회 놓치지 마세요.

<부동산경매 콘서트 일정 및 강의 내용 소개>

(1) 일시 : 12월 14일 토요일 13:00 ~ 17:00

(2) 장소 : 세종대학교 충무관 B107호

(3) 모집 인원 : 사전접수고객 선착순 200명

(4) 접수 기간 : 12월 14일 오전 9시까지 (인원 충족시, 조기 접수 마감)

(5) 수강 비용 : 사전 접수 - 2만원 (현장접수 - 3만원) + 주차비용 3천원 

(6) 강의 내용

(7) 사전 접수 수강생 특전

   ☞ 강의 교재 증정

   ☞ 부동산 태인 경매정보 1개월 이용권 증정