백수의 생존 재테크

▣ 2015년에 꼭 알아둬야 할 부동산 정책

 ▶ 주거안정 월세대출

 (1) 시행일시 : 2015년 1월 2일

 (2) 대상

   - 근로장려금 수급자 : 세대원 전원이 무주택자

   - 취업준비생 : 부모소득 3천만원 이하

   - 희망키움통장 가입자

 (3) 월세 대출이 가능한 주택

  - 보증금 1억 이하, 월세 60만원 이하, 전용면적 85㎡ 이하(읍면 지역은 100㎡ 이하)

  - 무허가, 불법 건물, 고시원 제외

 (4) 대출한도액 : 월 30만원 (최대 2년 동안 720만원까지 대출 가능)

 (5) 상환방식

  - 이자는 매달 상환(금리 연 2%)

  - 3년 만기 일시상환(최장 6년까지 3회 연장가능)

 (6) 구비서류

  - 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서

  - 희망키움통장 가입자 : 희망키움통장 유지 확인서

  - 근로장려금 수급자 : 근로장려금 사실증명원

 (7) 대출 신청가능한 은행 : 우리은행

▣ 주거안정 월세대출은 당장에 자립이 어려운 이들에게 실제적인 주거비를 지원해주는 정책입니다. 현재, 타지에서 취업을 준비하는 분들은 주거안정 월세대출을 신청해, 월세 부담을 줄이세요.

▣ 한국토지주택공사 LH가 2015학년도 대학 신입생들을 대상으로 대학생 전세임대주택 입주자를 모집합니다. 대학생 전세임대주택은 입주 대상자로 선정된 대학생이 직접 살고 싶은 집을 구하면 LH측에서 주택소유자와 먼저 전세계약을 맺은 후, 해당 대학생에게 다시 저렴한 가격으로 빌려줍니다.

 ☞ 지역별 보증금 지원한도 : 수도권 7500만원 / 광역시 5500만원 / 기타지역 4500만원

☞ 지역별 신입생 전세임대주택 배정수량(총 605호)

 (1) 서울*수도권 : 서울 200호, 인천 20호, 경기 140호

 (2) 충청 : 대전 26호, 충북 20호, 충남 32호

 (3) 전라 : 광주 20호, 전남 7호, 전북 20호

 (4) 경상 : 부산 32호, 대구 14호, 경북 26호, 경남 20호, 울산 6호

 (5) 강원*제주 : 강원 20호, 제주 2호

▣ 대학생 전세임대주택은 부모의 소득수준과 가정형편에 따라 1~3순위로 나눠 신청을 받습니다. 각 순위별로 보증금과 월임대료가 차등 적용되니, 이점 참고하세요.

 - 1순위 : 기초생활수급가정, 보호대상 한부모가족의 대학생, 아동복지시설에서 퇴소한 대학생

 - 2순위 : 월 평균소득 100% 이하이면서 장애인 부모를 둔 대학생 또는 장애인 대학생

 - 3순위 : 1, 2순위에 해당하지 않는 일반가구의 대학생

 # 보증금 범위 : 100만원 ~ 200만원/ 월 임대료 범위 : 7만원 ~ 18만원

▣ 대학 신입생 전세임대주택 모집일정

▲ 접수 절차(과정)

 (1) 수시합격자 : 12월 17일 ~ 19일까지 신청접수, 2015년 1월 16일 당첨자 발표

 (2) 정시합격자 : 2015년 2월 12일 ~ 13일까지 신청접수, 3월 9일 당첨자 발표

 # 문의처 : LH홈페이지 또는 1577-3399(전월세 지원센터)

▣ 서울시 여성전용 임대주택, 여성안심주택 청약 안내

 ☞ 천왕 여성안심주택(천왕이펜하우스S)

 (1) 청약접수기간 : 11월 10일 ~ 14일

  - 일반공급 1순위와 우선공급에 해당하는 사람은 11월 10일 ~ 12일까지

  - 일반 2순위에 해당하는 사람은 11월 13일 ~ 14일까지

 (2) 접수처 : SH공사 홈페이지(인터넷으로만 신청 가능)

 (3) 모집세대

  - 전용면적 14㎡ 도시형생활주택 96세대(지하 1층 ~ 지상 9층)

              (천왕이펜하우스S 조감도 - 이미지 출처 : SH공사)

 (4) 지원자격

   - 일반공급 68세대 : 1인 여성가구 무주택 가구주(월소득 322만 4천 340원 이하)

     ▶ 1순위 : 도시근로자 월 평균소득의 50% 이하

     ▶ 2순위 : 도시근로자 월 평균소득의 50% 초과 ~ 70% 이하

   - 우선공급 28세대 : 중소기업체에 6개월 이상 근무중인 근로자

 (5) 임대보증금과 월 임대료

   - 임대보증금 : 736만원

   - 월 임대료 : 약 12만원

 (6) 여성안심주택의 주요 편의사항

 # 서울시에서 최초로 공급하는 여성안심주택은 저렴한 임대료뿐 아니라, 홀로 사는 여성들에게 꼭 필요한 안전*편의시설들이 구비되어 있습니다. 치열한 청약 경쟁률이 예상되는만큼, 자격이 되는 여성분들은 꼭 청약 신청하세요.