지지 사모 부동산 투자신탁 제7호 출시 - 부동산에 투자하는 임대주택펀드

 

 

 

최근, 경매전문업체 지지옥션이 최대주주로 있는 (주)지지자산운용이 새로운 임대주택펀드를 출시했다.

이번에 출시된 상품은 <지지 사모 부동산 투자신탁 제7호>로 서울시 종로구에 위치한 지하 1층, 지상 4층규모의 총 16가구 주택을 매입해 러시아무역대표부숙소로 임대한다.

 

사기업이 아닌 국가기관이 임대를 하는 것이기 때문에 투자 안정성이 상대적으로 높고, 임대주택에 대한 조례특례법상 일정기간동안 펀드 배당소득세가 감면돼 수익성 측면에서도 2~3%(세전)정도의 추가 수익을 기대할 수 있다.

 

▶ 펀드 설명서

 

  - 상품명 : 지지 사모 부동산 투자신탁 제7호

  - 투자규모 : 총자산 80억

  - 투자기간 : 5년

  - 투자부동산 : 서울시 종로구 신문로2가 1-41, 대지면적 284평, 연면적 628평

  - 배당 : 만기 일시 상환(이익분배금은 3개월 단위로 지급)

  - 부동산임차인 : 러시아 연방 대표무역부(러시아 대사관과 연계)

  - 목표 수익률 : 연 평균 8.7%(임대료 연 5억 8천만원)

 

# 지지자산운용은 이번에 출시한 임대주택펀드 외에도 부동산과 관련된 다양한 펀드들을 운용하고 있다.